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论室内工程防水设计
2010/5/5 11:47:42    来源:中国建筑装饰网

简介:室内工程防水主要指住宅的厨房、卫生间;商业建筑的厨房、公共浴室、卫生间的防水;也指办公等其他建筑的卫生间、开水间、用水设备间的防水。有人将半室外楼梯、阳台、大平台、水池及泳池也包括在内,虽然不太严密,但并非原则问题,本意只是为方便,将除地下、屋面、外墙之外的防水工程归为一类。本文仅就此类工程防水设计中存在的若干问题提出解决的办法与建议。

    室内工程防水主要指住宅的厨房、卫生间;商业建筑的厨房、公共浴室、卫生间的防水;也指办公等其他建筑的卫生间、开水间、用水设备间的防水。有人将半室外楼梯、阳台、大平台、水池及泳池也包括在内,虽然不太严密,但并非原则问题,本意只是为方便,将除地下、屋面、外墙之外的防水工程归为一类。

    1 厨房、卫生间、浴室

  (1)厨房、卫生间的平面设计位置应充分考虑对下层房间的影响。

  虽然在工程建设标准强制性条文中并未对此做出普遍的、严格的规定,比如住宅的卫生间不应建在他人卧室、厅厨之上,但建在变配电这类对防水也有严格要求的房间之上时,规范只做了“不宜”的规定。笔者认为,虽无强制规定,设计中仍应避免此类情况发生。理由是现在的构造防水手段(含材料性能)仍然有限,不足以确保防水工程的成功。

  值得一提的是,过去虽无禁文,却并无此设计;现在明文禁止了,却总有人作此无知的设计,甚至有将公共卫生间、浴室直接设计在大宴会厅之上的。这种方案性错误,大多由境外设计、业主认可。遇有此种情况,建议施工图设计、施工、监理都应采取有效措施,书面明文致函业主,以便因渗漏引发纠纷时,可以将赔偿的主要责任转给业主或方案设计单位。

  (2)公共浴室、卫生间、厨房,其楼面设计应适当增加厚度及配筋率,以提高板的刚度,为减少其裂缝创造条件。

  (3)卫生间、厨房及公共浴室的防水层建议从地面向上一直做到板底;公共浴室、厨房还应在平顶粉刷中加做聚合物水泥防水涂膜。

  (4)墙面因为一般均设计块材贴面,因此墙面防水建议选用聚合物水泥砂浆、聚合物水泥防水涂膜(JS),不推荐使用其他柔性防水层。

  聚合物水泥砂浆因同时可做粘贴层,能减弱墙面温变裂缝的影响,简易、合理、耐久。

  (5)楼地面防水可同墙面。其找坡层可用纤维防水砂浆或纤维防水混凝土(掺防水剂的细石混凝土)。防水剂应选用主要起防裂作用的,而非增加密实度。

  厨房及公共浴室,若是结构做沟,找坡防水作法同上。为减少失败率,建议在混凝土板上加做渗透结晶型防水层,其上再做找坡防水。厨房及公共浴室若是材料做沟,则可选用柔性防水层,加聚酯毡隔离,填充混凝土,并做出排水明沟。找平及面层仍采用聚合物水泥砂浆。

  厨房因为油烟容易在地面冷凝,地砖防滑效果有限,面层可考虑做防滑的聚氨酯涂层。

  (6)厨房明沟穿梁,应尽量避免;实不能免,建议开方洞,预埋厚壁不锈钢扁盒,与钢筋焊在一起,减少对梁承载力的影响,排水效率也高。还可预埋不锈钢管,只是排水效率低。方管、圆管均应在管口四周嵌封聚合物水泥砂浆,关键是埋置高度要准确,嵌封槽要预留好,以便充分操作,提高质量保证率。

  (7)提倡设计暗管,简单、卫生、有利防水。如住宅厨卫,竖向管安装后,穿楼板处用聚合物水泥砂浆嵌实抹平;管底部浇筑纤维细石混凝土台50-100mm高,内掺聚合物;由台向上,用60mm厚粘土砖贴管封砌,并在掏堵口处空贴瓷片,实际上形成多层次综合防水。

  南方地区将立管装于室外,不可取。横管出墙处,不易密封,室外管寿命短,老化快,易发生渗漏,影响环境卫生。“非典”后,香港淘大花园对此已有反省。

  (8)若将暗立管下部1.0~1.2m高度横向接出,形成台,内装横管及隐蔽式水箱,就可装壁挂式卫生洁具;不仅更有利于防水,而且节水、隔声、减少卫生死角;内装横管的台,实际上并未多占空间,反而因台能摆放物品,增加了有效使用空间,值得推荐。

  (9)关于下沉式卫生间,由于管道接口密封技术、填充的轻质混凝土、使用中的维修等都还存在一些问题,因此,总的说来,弊大于利。

  但下沉式卫生间已收入建设部标准图集之中,故笔者仅对其构造原则提出一点改进意见:下沉式卫生间的下防水层应以柔性防水涂膜为主,上防水层以透气型聚合物水泥砂浆、聚合物水泥防水涂膜为主;下沉部分,宜在混凝土表面清理后直接加涂渗透结晶型防水涂层,然后再做下防水层。图集中,上下防水层都用不透气性柔性涂膜或卷材,形成“双封”不太好。

关键词: 防水 论文 建筑
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