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房货利息将可抵个税 建筑业将现转机?
2016/3/11 8:17:17    来源:中国检测网

  3月7日“两会”新闻发布会,最有料的是财政部长楼继伟的发布会。

财政部长楼继伟

 


  3月7日“两会”新闻发布会,最有料的是财政部长楼继伟的发布会。
  
  在回答记者关于个人所得税改革的提问时,楼继伟爆料十足,起码有三个料很猛:
  
  一是披露“去年,财政部和国税总局等有关部门一起研究了个人所得税改革设计的重点难点问题,形成了综合分类所得税制改革方案,已上报了国务院。”
  
  二是谈到综合税制下“首套住宅按揭贷款利息的扣除”、“教育抵税”、“子女抚养抵税”等问题;
  
  三是披露“今年将把综合与分类相结合的个人所得税法草案,提交给全国人大审议”。这三个料,个个含金量十足。
  
  所谓房贷利息抵税,一般是指在计征个人所得税时,将房贷产生的利息作为税前减除项扣除,对扣除后的收入部分课以个人所得税。
  
  对于老百姓来说,现行个税被喻为“工薪税”。数据显示,处于中坚力量的工薪阶层为个税贡献率达65%左右。楼部长也说,简单提高个税免征额不公平,一个人工资5000块钱可以过得不错,如果要养孩子,甚至还有一个需要赡养的老人,就会非常拮据。
  
  楼继伟明确指出,今年将把综合与分类相结合的个人所得税法的草案提交全国人大去审议。从最根本上来说,其实就是改税制。简而言之就是从按个人征税到按家庭征税。
  
  实际上,这个改革方向在前几年已经提出,只是因“条件不成熟”或者“技术问题难以解决”一再搁置。今年,楼继伟表示,个税改革方案已提交国务院,机构则预期2016年下半年部分方案将择机实施。
  
  房贷利息抵个税,月供至少减两成
  
  该政策最为利好的是购房群体。据测算,以个人扣除五险一金后的收入2万左右计算,如果购买一套房贷在150-200万左右的普通商品房,贷款100万,每个月的基准利率月供大约在6700元左右,其中大约2400元是利息。也就是个税可以降低1000多元相当于月供降低20%左右。
  
  相比于购买普通住宅的购房者,这条政策对于购买高档住宅且工资水平较高的人群减负效果更佳明显。
  
  多位财税人士认为,个税改革综合计征有助于减轻低收入者税负,维护社会公平,使个税发挥调节收入差距的功用。社科院报告也表示,住房政策应从原先过度强调住房市场的经济支柱作用,转向适度强调住房民生导向,个人所得税抵房贷可降低购房者还款负担。
  

 

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