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建筑资质将迎来新变革:挂靠模式难 企业寻求活路必转型
2017/1/10 11:38:12    来源:搜狐

  随着新政策的颁布,建筑资质等级的改革也一步一步提上议程,这就意味着建筑行业正在面临新一轮的发展期,尤其在在“四库一平台”、“多种资质取消”的政策影响之下,建筑资质也在面临新的发展方向。

  随着新政策的颁布,建筑资质等级的改革也一步一步提上议程,这就意味着建筑行业正在面临新一轮的发展期,尤其在在“四库一平台”、“多种资质取消”的政策影响之下,建筑资质也在面临新的发展方向。那么当新政来临,又将给我们建筑行业带来什么样的影响和机遇呢?今天小编就和大家一起来分享一下建筑行业新政下的新形势。

1、企业税负降低 市场竞争力提升

对于一个建筑企业要想长期发展,必然会涉及到资质申请、增项、变更、升级及维护,而建筑企业本身就是一个人流动性较大的行业,所以对于资质的维护就显得困难重重。

在建筑业中,注册执业人员的数量直接影响到了企业资质的申请、增项、变更、升级和延续。企业资质就是建筑企业承接业务项目的通行证。想干大工程就要有更高一级的企业资质。随着中国基础建设的兴起,铁路4万亿的投资,房地产井喷式的爆发,中国的基础建设进入了一个大高潮。注册执业证书也随着建筑市场的高速发展一起水涨船高。眼红建筑汉的高薪水,一些其他职业的人员也加入到建造师考试的大军中来,“众人齐过独木桥”的时代开启了。

2、发票管理 严倒逼规范经营

现在签订合同时,须在事前就对结算方式作出规范和约定,要求须按工程进度开具增值税专用发票。建筑企业项目往往分散在全省各地,发票的整理、审核、认证等时间紧、难度大。为此,许多建筑企业在税改后加强了增值税进销项发票的管理。

税改也倒逼着沙石等上游供料企业规范经营,从事建筑建材批发的企业营改增前,沙石等建筑材料一般都是直接交易,无需提供增值税专用发票;可营改增后,如无法开出增值税专用发票,将难以进入供货商名单。这样使不少小规模纳税人主动申请登记为一般纳税人,以取得自行开具增值税专用发票资格,避免被客户排除在供应商名单之外。

总的来说,税改对建筑行业既是利好又是挑战,将促使企业在工程建设中有倾向性地选择有资质的供应商,并规范运作流程,尽可能增加进项抵扣,降低实际税负。

3、挂靠模式难 促企业转型

营改增后,“联营挂靠”的经营模式将难以为继。长期以来建筑业中存在一些资质不足的小公司挂靠有资质的大中型建筑企业经营的现象。营改增前劳务成本占建筑企业总成本比重较大,巨额的人工费支出常常成为企业主的“心病”。营改增后,挂靠的小公司难以取得增值税专用发票,作为纳税主体的被挂靠建筑企业税负势必增加。

同样受到冲击的还有层层分包的经营模式。部分建筑企业只接项目不做项目,通过层层分包的操作方式开展业务活动。营改增后,随着增值税发票合规管理和严格管控,将倒逼企业索取增值税专用发票,这种层层分包的模式也难以为继。

国税局有关人士表示,营改增试点从制度上缓解货物、服务税制不统一和重复征税的问题,贯通服务业内部和二、三产业之间的抵扣链条,这既有利于外包服务企业发展,也有利于建筑企业主辅分离、转型发展。

再者说,自从住房和城乡建设部拟通过打造“四库一平台”后,行业挂靠资质办理宜早不宜晚,待“四库一平台”建设完成,大多数建筑企业再想挂靠证书办理资质必将难上加难。

通过上述内容,大家对于建筑行业未来的发展应该有了一些新的认识,根据新政,建筑企业想顺利开展项目建设工作,应该先做好自身的管理和业务,正所谓“打铁还需自身硬”,只有企业自身发展稳定,严格按照国家相关规范进行项目建设,才能在多变的大生态中,长远的生存下去。

关键词: 建筑资质 挂靠模式
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