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新派公寓全国首单权益型住房租赁类REITs正式发行
2017/11/6 10:29:55    来源:观点地产

新派公寓权益型房托资产支持专项计划正式发行设立,并将于近期在深交所综合协议交易平台挂牌转让,这是全国首单住房租赁类REITs产品,也是首单长租公寓权益型类REITs产品。

据深交所网站11月3日消息显示,新派公寓权益型房托资产支持专项计划正式发行设立,并将于近期在深交所综合协议交易平台挂牌转让,这是全国首单住房租赁类REITs产品,也是首单长租公寓权益型类REITs产品。

据观点地产新媒体了解,新派公寓专项计划早在10月11日已正式获批发行,由渤海汇金证券资产管理有限公司担任计划管理人,以位于北京市国贸CBD区域的“新派公寓”作为标的物业资产,产品总规模2.7亿元,期限为5年(前3年为运营期,后2年为处置期),其中优先级产品规模1.3亿元,获得AAA评级,发行利率为5.3%。

2013年,新派公寓与其投资机构赛富投资基金联合发起的赛富不动产基金,收购了位于北京国贸核心区域的七十年住宅产权物业,然后对其进行改造成品牌公寓长期持有并运营。

另悉,首单权益性长租公寓资产类REITs产品破冰后,在房地产企业自持租赁住房REITs方面,则由保利地产成为了首个“幸运儿”。10月23日晚间,保利地产发布公告称,其联合中联基金共同实施的“中联前海开源-保利地产租赁住房一号资产支持专项计划”,获得上海证券交易所审议通过。
关键词: 新派公寓 住房租赁
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