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外地购房者纷纷涌入沈阳
2017/4/28 12:16:41    来源:中国建设报

本届房交会,开发商主打政策利好牌,一些“概念”楼盘销售价格开始较大幅度上调,而看房、选房者很多来自抚顺、鞍山、辽阳、铁岭、本溪等周边城市,也有来自北京、河北等地的外地人。

近日,沈阳2017春季房地产展示交易会拉开帷幕。笔者在展会现场走访发现,与往届房交会开发商主打大幅让利促销牌不同的是,本届房交会,开发商主打政策利好牌,一些“概念”楼盘销售价格开始较大幅度上调,而看房、选房者很多来自抚顺、鞍山、辽阳、铁岭、本溪等周边城市,也有来自北京、河北等地的外地人。

在展会现场,很多楼盘打出了“自贸区”宣传牌。位于浑南新城新市府旁的某大型楼盘刚刚开盘,每平方米均价8600元,引得很多购房者围观。“4月16日开盘当天住房就成交600多套。”该楼盘售楼员介绍说,目前辽宁自由贸易试验区沈阳片区辐射范围内的浑南区、苏家屯区的很多楼盘都很热销,客流不断。

在展会现场,还有很多品牌房企打出“一河两岸”宣传牌,吸引了众多购房者的目光。“随着‘一河两岸’建设规划政策的出台,浑河两岸已经成为沈阳楼市热点板块。最近,浑河南北两岸的楼盘都处于热销状态。长白岛地区的住房均价已经涨到每平方米1万元左右,甚至出现了好房难求的热销局面。”位于长白岛的某楼盘负责人告诉笔者。

笔者发现,很多购房者都来自外地。离开沈阳去北京工作多年的郑先生表示,沈阳“一河两岸、河城共建”、辽宁自由贸易试验区沈阳片区挂牌、《沈阳振兴发展战略规划》出台等多重利好消息不断传来,坚定了购房者对沈阳楼市的信心。

目前,沈阳房价虽然已经开始上涨,但大多在每平方米5000元至1万元左右。他准备在地铁二号线蒲河生态廊道附近买一套住房,将来退休后用来养老。

据统计,今年一季度,沈阳全市销售的商品住房一半以上被外地人购买,他们在沈阳购房目的多为就业、就学、落户、经商。

“在新一轮东北振兴的大背景下,多重利好政策提振了沈阳房地产市场信心。目前沈阳作为国家中心城市的带动力、辐射力和影响力日益增强,外地人已经成为沈阳楼市主力军。”沈阳市房地产开发研究会有关专家认为。

■ 辽 沈/文
关键词: 购房者 沈阳
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