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楼市没完没了地讨论增城 考虑过从化的感受嘛?
2017/5/2 11:49:08    来源:腾讯房产

今年3月份广州一手住宅成交量单月已过万套。表现最突出的,是不限购的增城和从化。而在广州“3.30”新政颁布后首周(4月3日至4月9日),全市新房网签1570套,环比大跌72.5%。

今年3月份广州一手住宅成交量单月已过万套。表现最突出的,是不限购的增城和从化。而在广州“3.30”新政颁布后首周(4月3日至4月9日),全市新房网签1570套,环比大跌72.5%。受新政加码影响,成交量速降;成交均价15359元/平,环比下跌14.86%。参考此前一周数据,全市网签5535套,其中增城一区成交1920套。是的,又是增城,似乎在广州楼市此前不限购两区中,增城和从化的待遇一直属于亲儿子和干儿子的关系。

增城号称“东大仓” 从化默默充当“度假区”

3月18日以后,大量无购房资格的人纷纷涌入增城、从化。新政第二周:增城、从化成交增幅超100%。“我们原计划在黄埔买房,但因为社保不足五年,只好转战增城看房”,对于2013年才到广州工作的李先生来说,上个周末又是忙碌的看房日,看了四五个楼盘。

像李先生这样无购房资格的人纷纷涌入增城、从化。据阳光家缘数据显示,3月20日-3月26日,增城一手住宅网签1200套,从化网签381套,而此前一周(3月13日-3月19日),增城仅网签448套,从化仅网签190套,两区环比增幅均超过100%,至少从限购因素上来看,从化和增城成交量涨幅并无差别,只是增城对于广州刚需大区的印象根深蒂固,导致从化一直在楼市印象里被边缘化了。

从化此前一直被扣着“广州房价洼地”的帽子,而现今,据不完全统计,“330”新政之后,经过三个星期的调整,在四月第四个周末,有从化盘已涨至1.8万/平米,升值幅度并不弱于增城。

来源:腾讯房产
关键词: 楼市 增城
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