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算算租房和买房30年后的账,结果吓人一跳!
2017/5/23 11:08:40    来源:云南资讯

现在的房价这么贵,买是买不起,但租房又容易吃亏,到底是买房划算还是租房划算呢?让我们来算算就明白了。

现在的房价这么贵,买是买不起,但租房又容易吃亏,到底是买房划算还是租房划算呢?让我们来算算就明白了。

以30年为期,来计算租房和买房需要花费的金额。

1、租房

在一线城市,多人合租一套房,个人需要支付的租金在1500-2500。每月支出两千,存四千,那30年后就有一百四十万。

2、买房

我国目前房价的均价是12825元,假如一个100平的房子需要130万,按揭7成,30年等额本息计算,首付款将近40万,每月要还5千月贷。我们先不说首付款40万的事,就说每月还贷和固定支出,手里能剩的钱不过千把块,那30年后就有36万左右。

从这能看出,租房比买房多了将近一百万。但是买了房就等于有了隐形资产,如果后期房价上涨,那36万很可能就变成了3600万,远比租房的价值要多。所以,从长期来说,买房比租房更划算,如果你想在当前城市定居,就可以考虑买房。如果你对房子并没有太多的要求,可以选择租房。也可以将每月省下来的拿去投资。

关键词: 租房 买房
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