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端午小长假长沙住宅成交304套 网签成交量跌6成
2017/6/2 11:34:34    来源:当代商报社

6月1日,记者从长沙市不动产登记中心获悉,今年端午小长假长沙住宅成交304套,面积28925平方米;另据湖南中原研究中心数据显示,受节前新的网签限价标准影响,网签成交量较去年下跌63%。

  商报消息 (记者 王晶艳)6月1日,记者从长沙市不动产登记中心获悉,今年端午小长假长沙住宅成交304套,面积28925平方米;另据湖南中原研究中心数据显示,受节前新的网签限价标准影响,网签成交量较去年下跌63%。

6个项目开盘推新品

据不完全统计,今年端午小长假期间,鑫远悦城、龙湖紫宸、金科山水洲、万科魅力之城、房聚云台府、美联天骄城四期等6个项目开盘推新品。

“原本以为受限购的压力,购房者相比以往会有所减少,但我们开盘时人气真的挺旺。”鑫远悦城的一位置业顾问表示,5·20新政后刺激了一部分符合购房资格的人员购买,此次成交客户以25-35岁的85后和90后购房者为主。湖南中原研究中心的第21期《周报》上也印证了该置业顾问的说法,《周报》显示,鑫远悦城开盘当天去化率达到了95.6%。

业内人士分析认为,在“5·20新政”的影响下,投资客和炒房者被挡在门外,购房者的基数减少,楼盘重新回到了拼品质、比配套的时候,配套完善、品质过硬的高性价比楼盘依然会受到市场的青睐。

二手房转移登记627笔

此外,记者从长沙市不动产登记中心了解到,端午小长假,该中心3处网点加班工作,共办理903笔业务,其中二手房转移登记627笔,交易面积5.3746万平方米,交易金额近3.14亿元。

“我们应该正视政府这次调控的决心。”新峰地产长沙分公司副总经理朱熙认为,5·20新政把投资客和二手房这两块限定,市场的犹豫观望情绪变浓。

湖南中原董事总经理胡治钢则认为,5·20新政后,市场客户数量腰斩,客户基数问题重回视野,已直接影响到部分住宅项目的开盘去化,而商业、办公市场因不受调控限制,正是出货的好时机,此时营销需回归本质,快速辨别、合理分类及引导客户、尽快走货去化。

关键词: 端午 长沙 住宅
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