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“十三五”规划通知中 这条或给卫浴经销商带来危机
2018/3/1 13:34:01    来源:住建部

  此前,住建部印发了《住房城乡建设部关于印发建筑业发展“十三五”规划的通知》建市[2017]98号(下文简称《通知》),明确了今后五年建筑业发展的主要目标和未来发展方向,其中第三条给中国厨卫及家电经销商带来了市场危机。

此前,住建部印发了《住房城乡建设部关于印发建筑业发展“十三五”规划的通知》建市[2017]98号(下文简称《通知》),明确了今后五年建筑业发展的主要目标和未来发展方向,其中第三条给中国厨卫及家电经销商带来了市场危机。其中,第三条明确说明“推进建筑节能与绿色建筑发展绿色建筑”,政府投资办公建筑、学校、医院、文化等公益性公共建筑、保障性住房要率先执行绿色建筑标准,鼓励有条件地区全面执行绿色建筑标准。


房地产商“精装修”采购特点


一项来源于蒂壤大数据中心调研数据显示,“房地产“精装修采购有两个明显特点,一是品牌二是价格,品牌多为一线专业品牌或多品类名牌家电产品,一方面为了名牌效应,另一方面价格眼花缭乱。


数据显示,房地产商采购青睐品牌多为一线专业如“老板、方太、华帝、帅康、樱花、西门子、德意、万和、万家乐”等专业品牌,还包括多元化知名品牌“海尔、美的、TCL”等多元化家电品牌,还包括区域性强的“前锋、迅达、火王”等品牌。


另外,综合抽样数据显示,房产商采购部分一线品牌价格区间1450元~1950元每套,而对应一线品牌实体店渠道进货价格为2290元~3750元,两者价格对比让人咋舌,仅有个别品牌渠道供应价格保持品牌态度。


有业内人士介绍说,近些年多家电品牌开始抢食房地产精装市场,有些专业或知名品牌,为了抢占市场份额,定制产品低价供应,配置虽然低于传统实体店渠道价格,但对于房地产商而言,名牌效应给其带来的收益是巨大的。


房地产商打包销售省去中间环节


“精装修”拎包入住,省去了中间“消费者自行购买家电、家居、装修材料”等硬装部分的一切商品,图省心的直接拎包入住,要求品质较高的稍微改动,但对于实体店而言,再没有任何切入点进入精装环节。


对于各大中小家电厂商而言,数以千计的中小品牌,没有任何优势在精装时代涉足市场,主要原因在于“一线横线放价抢食精装市场”,一线放价出三四线渠道的价格,直逼二三四线无法进入精装市场。


纵观2017年厨卫电器行业品牌零售情况,超过75%的品牌销售规模下滑严重,主要因素有三如下:


一、电商份额突飞猛进,严重影响实体店销售业绩。


二、实体店销售业绩受电商抢食、新增需求不足、消费行为习惯变化及品牌集中度高影响,导致截止2017年5月15.78%的实体店倒闭出局。


三、电商多无优势,主要凸显一线及知名品牌,营销弱势无突破机会。


房地产商打包销售,省去的中间环节,受到冲击最严峻的是传统厨卫电器实体店,而实体店对于绝大多数厂商而言,已成为唯一的销售渠道,为此,2018年整个厨卫电器市场将迎来一场突然袭来的“浩劫”。





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