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林郑月娥:香港政府正研究制定房屋空置税 以遏制炒房
2018/5/15 9:28:14    来源:中国建筑装饰网

5月14日综合媒体报道,在近日召开的香港特别行政区立法会会上,行政长官林郑月娥称政府正在研究制定房屋空置税,遏制炒房需求。

5月14日综合媒体报道,在近日召开的香港特别行政区立法会会上,行政长官林郑月娥称政府正在研究制定房屋空置税,遏制炒房需求。

林郑月娥在立法会上表示,香港政府正在跟进研究就空置的房屋征收空置税。她认为香港房屋问题迫在眉睫,楼房单位极度短缺,所有房屋都应用来居住,而不是用来炒卖的。林郑月娥指出,目前就收取空置税正与各司局长作评估,包括理据、可行性和公众反映等,但她透露,暂无意研究开征资产增值税。

对于是否征收房屋空置税,在香港仍有一定争议。香港本地学者、税务专家指出,虽然空置税可以令住宅单位供应增加,但实际操作困难,特别是要过开发商的一关不容易。

此外,据统计,在2016年3月至去年12月期间,香港楼市房价飙升幅度超过25%。而据香港房屋委员会统计,截至2017年12月,全港共有28.29万宗公屋申请,香港土地供应专责小组成员何喜华估计,如果公屋用地短缺情况持续,则2026年左右轮候公屋时间将由目前的4.7年倒退至上世纪90年代的7年。

而另一方面,香港仍有不少空置的新落成住宅单位。香港财政司司长陈茂波此前曾称,截至去年年底,私人发展商手上有约9500个单位已建成但未发售。

林郑月娥指出,要解决房屋问题,先要解决土地不足的问题,政府不会坐等土地供应,也不会放过任何一个提供更多过渡性房屋的机会,以满足居住环境特别恶劣的家庭的需要。



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