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4天跌去100亿 东方园林拟收购景区有60多只大熊猫
2018/5/31 10:16:11    来源:券商中国

  4天跌去100亿,这家公司又搞事情,筹划收购旅游公司,景区内有60只大熊猫

4天跌去100亿,这家公司又搞事情,筹划收购旅游公司,景区内有60只大熊猫

5月30日,东方园林披露了华泰联合证券关于公司重大资产重组停牌事项受托管理事务临时报告。


公告显示, 东方园林正在筹划发行股份购买同属于实控人旗下的雅安东方碧峰峡旅游有限公司。

券商中国记者发现,公司主要运营碧峰峡景区,这个景区可不一般,不仅在2001年被评为国家首批AAAA级旅游景区,中国保护大熊猫研究中心把基地设置在风景区内,现共有大熊猫60多只。

筹划收购关联公司碧峰峡旅游

公告显示, 东方园林正在筹划发行股份购买同属于实控人旗下的雅安东方碧峰峡旅游有限公司,可能构成重大资产重组,公司股票自5月25日起停牌,预计停牌不超过一个月。此前,东方园林4个交易日跌去市值近百亿。


雅安东方碧峰峡旅游有限公司经营范围包括公园和旅游景区管理、文艺创作与表演等。

天眼查显示,雅安东方碧峰峡旅游控股股东为东方园林产业集团,持有60%股权;公司主要业务为碧峰峡旅游景区运营;对外投资了雅安市雨城区农村信用合作社。



值得注意的是,本次交易对手方包含雅安东方碧峰峡旅游的控股股东东方园林产业集团。公司与东方园林产业集团为同一实际控制人何巧女控制下的关联法人,本次交易构成关联交易。


5月29日,东方园林公告称,公司控股股东何巧女于25日向第一创业证券、五矿证券、华创证券、国海证券四家机构质押3106万股用于个人融资。今年以来,何巧女已经进行过9次质押,这是年内第10次质押。

拟收购景区有60多只大熊猫

碧峰峡官网显示,景区位于四川雅安北部12公里处,距成都128公里, 2001年被评为国家首批AAAA级旅游景区。

记者注意到,和大多数景区不同,中国保护大熊猫研究中心把基地设置在碧峰峡风景区内,2003年12月28日建成并正式对外开放,占地面积1074亩,集科研、繁殖、旅游多功能为一体,基地内现共有大熊猫60多只。



据悉,基地还是中国大熊猫的国家公园,是明星熊猫的故乡,包括:从赠台湾的“团团”、“圆圆”到旅美归来的“泰山”,无论是北京“奥运熊猫”宝宝还是上海“世博熊猫”。

资料显示,目前,中国保护大熊猫研究中心是由卧龙、都江堰、雅安碧峰峡三个基地组成。

1998年,碧峰峡由成都万贯(集团)置业股份有限公司投资修建,2015年12月,雅安市雨城区政府引进东方园林产业集团作为万贯集团战略合作伙伴投资控股碧峰峡景区。

熊猫是个宝,可动的金融化脑筋可不少

首先,我们得有个意识,就是只要是能产生稳定、持续现金流的资产,我们就可以围绕它打算盘,做ABS。

不过这也有个前提,毕竟ABS本质上是通过发债来融资,所以如果项目资产根本不差钱的话,也没必要发ABS。

不差钱——估计这也就是中国成都大熊猫繁育研究基地、中国大熊猫保护研究中心从来没有发行过门票收费权ABS的原因。国内1.9万亿的存量资产证券化中,国内目前以景区收费项目为基础资产的,随便一算就有广州长隆主题公园入园凭证、镜泊湖景区光观车船乘坐凭证、华山景区服务费、八达岭索道乘坐凭证等。但是完全没有以熊猫租金(是的你没有看错,别的国家租我们的熊猫是要给钱的)、或者熊猫衍生品为基础资产的ABS。

啊,讲真, 以熊猫作为底层基础资产的ABS,那项目评级和主体评级,几乎都不用评了吧,绝对A爆,预期收益率绝对有保证;而发行以熊猫为底层资产的金融产品,我们坚持认为必定是优质资产,只是目前缺乏将熊猫金融化的操作,以及投资的途径。

让我们来畅想一下几种金融化操作:

1、凭借国宝的超人气,成都大熊猫繁育研究基地、中国大熊猫保护研究中心的门票肯定是不用愁的吧?那么,这里的门票收费权就可以作为ABS底层资产;

2、游客进入到园区,肯定有懒一点的人不想走路吧?这里可以引入园区内交通工具,比如观光车等。那么你乘车的车票,又可以作为ABS的底层资产;

3、你进了园区,园区很大,你肯定逛着逛着很渴了吧?那你总得去找商铺买水吧?那么,这些店铺开在园区里产生的房租,又可打包设计称底层资产;

4、你看了熊猫,你肯定很激动吧?你肯定会喜欢上熊猫的玩偶,或者熊猫的T恤吧?那么,以这些熊猫文化创意周边形象开发权为基础资产,又是一块优良的ABS;

5、熊猫每年要进行大国外交,去到世界上不同的国家动物园里展出,而其他国家要想租借我们的大熊猫,是要给钱的。根据媒体报道,租借一只大熊猫,每年就需要向中国支付100万美元,并且最多只能租10年。10年后,是否续约还要看胖达君是否被怠慢了。如果熊猫在租借期间产下幼仔,那么每一只都要再向中国支付60万美元。这都是稳定的现金流啊亲们!!完全可以租金作为底层资产,再发行ABS啊!!

6、对于出租给国外的熊猫,中国强制要求对方给熊猫购买生命保险。这样可以保证外国能更用心去照顾大熊猫。据公开信息,美国的保险赔偿金是100万美元,如果发生意外死亡,赔偿费用归中国。如果饲养过程中发生意外,则另外罚款80万美元。针对大熊猫的保单我们能不能动动脑筋,发行下好的金融产品?

7、现在还有专门的、针对熊猫吃喝拉撒设立额直播频道(如中央电视台新媒体央视网旗下的iPanda熊猫直播频道),那将来是不是可以有更多专门针对滚滚的网络剧、综艺或者其他影视作品?而这些作品是不是也可以通过相关渠道聚集机构资金?

8、我们熊猫这么可爱,应该渐渐打开冠名权益。比如当年,浦发银行就因为捐赠位于雅安碧峰峡基地的大熊猫科普教育中心场馆,认养了一堆熊猫兄弟(浦浦和发发),这名冠得多值!以后我们是不是可以探讨一下,让一些有社会责任感、形象正面的大企业来冠名咱大熊猫!

好了,说了这么多,核心思想就是一个——咱熊猫是个宝,还能赚钱。国家不也说了吗,引导预期收益好、品牌认可度高的旅游企业探索通过相关收费权、经营权抵(质)押等方式融资筹资。

当然,我们也高度理解,像大熊猫保护研究中心这种正司级单位,根本不需要通过这种方式从资本市场融钱。但小编也绝对不是唯利是图的纯商业思维,咱们要是真的想办法围绕熊猫发行ABS,融来的钱究竟能干嘛?当然目的是高尚的!!

比如,为大熊猫等濒危珍稀动物繁育研究、野化放归、公众教育等提供资助,促进大熊猫等濒危珍稀动物迁地与就地保护,提高熊猫等野生珍惜动物的繁衍率!虽然现在已经有国家级基金、已经专门的慈善机构关注,但我们认为远远不够,我们可以吸纳更多的长期稳定社会资金积极介入。



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