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买房好时机?18年4月北京二手住宅市场量增价稳
2018/5/9 15:57:20    来源:和讯房产

  研究中心统计,2018年4月北京(楼盘)市二手住宅成交13618套,二手住宅均价为59483元/㎡,环比下跌0.97%。其中,主城区二手住宅均价格为72190元/㎡,环比下降0.47%;近郊区二手住宅均价为32136元/㎡,环比下降2.97%;

研究中心统计,2018年4月北京(楼盘)市二手住宅成交13618套,二手住宅均价为59483元/㎡,环比下跌0.97%。其中,主城区二手住宅均价格为72190元/㎡,环比下降0.47%;近郊区二手住宅均价为32136元/㎡,环比下降2.97%;远郊区二手住宅价格为24069元/㎡,环比上涨3.89%。


北京主城区的东城、朝阳、丰台区,以及近郊房山、昌平区二手住宅价格呈现上涨趋势,其余区域价格有所下降;而远郊区域(怀柔、平谷、密云、延庆)二手住宅价格全面上涨,且涨幅明显。


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怀柔区二手住宅价格环比涨幅最大,为3.27%。东城区位列第二,环比上涨2.93%,丰台区与密云区并列第三,环比涨幅为2.26%。


从各区成交量上看,朝阳区的成交量依旧领先其它区域,为3336套;丰台区以1603套位列第二;海淀区以1557套排名第三。



北京二手住宅


成交量价热力图


成交价热力图



成交量热力图


2018年4月北京二手住宅


热点成交片区TOP30



2018年4月北京二手住宅


热点成交小区TOP50



各环线小区成交排行榜


二环内



二三环间



三四环间



四五环间



五六环间



六环外



各总价段小区成交排行榜


总价300万以下



总价300-500万



总价500-800万



总价800万以上






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