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高银金融香港启德宅地获工银亚洲35.67亿港元融资
2019/5/14 9:56:21    来源:观点地产网

  5月14日港媒消息,高银金融2018年11月竞得的启德跑道区住宅地,发展商在一个月的时间内向工商银行亚洲取得一笔35.67亿港元的建筑贷款。

5月14日港媒消息,高银金融2018年11月竞得的启德跑道区住宅地,发展商在一个月的时间内向工商银行亚洲取得一笔35.67亿港元的建筑贷款。


观点地产新媒体查询,该宗土地注册处的文件显示,高银金融在随后批出地皮后约1个月的时间,即于2018年12月18日,便与工商银行(亚洲)签订建筑抵押贷款协议。


根据该协议,高银金融将获得35.67亿港元的建筑贷款融资,相当于地价89亿港元的40%,符合金管局在2017年5月规定地皮融资要求,即地价的融资比例不能超过地价的40%。


资料显示,高银金融启德住宅地的面积约为10.45万平方呎,地块用途为私人住宅用地,最低可建楼面面积为34.48万平方呎,最高可建楼面面积为57.47万平方呎。2018年11月14日,香港地政总署以89.07亿港元的价格批予高银金融,以最高的可建楼面面积57.5万平方呎计算,每呎楼面地价约为1.55万港元。





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