您现在的位置:中国建筑装饰网 >>展会 >>展会新闻
四大案例精解城市进化的可寻方向之TOD模式
2020/6/10 9:30:30    来源:中联慕尼(北京)国际会展有限公司

  TOD是国际上具有代表性的城市社区开发模式,同时也是新城市主义最具代表性的模式之一。随着国家经济水平和城镇化发展的飞速提升,如今TOD模式在国内发展也正从一线城市向周围城市扩张,受到建筑、城市规划、房产等领域专业人士的高度关注。

  TOD是国际上具有代表性的城市社区开发模式,同时也是新城市主义最具代表性的模式之一。随着国家经济水平和城镇化发展的飞速提升,如今TOD模式在国内发展也正从一线城市向周围城市扩张,受到建筑、城市规划、房产等领域专业人士的高度关注。

  TOD模式作为促进城市土地高效集约开发,赋能城市活力的有效手段之一,具体有哪些规划设计要点,以及现在国内有哪些成功案例有经验可寻?

  本周直播预告

  本周直播CADE《建筑人er》分别邀请到德国HPP建筑事务所、RLP(吕元祥建筑师事务所)TOD项目负责人,与大家分享他们深耕TOD项目的设计与实践经验,共寻城市进化的方向!

  6月10日 周三 20:00

  都市巨构——深圳南山科技创新中心&汉堡港口新城海景区总体设计

  6月11日 周四 20:00

  TOD的十大原则是什么 ?解读中国首个真正意义的TOD项目

  6月10日 星期三 20:00

  都 市 巨 构

  深圳南山科技创新中心&汉堡港口新城海景区总体设计

 

  主要代表作品

  深圳南山科技中心(留仙洞六街坊)、海参崴赌场综合体、海花岛影剧院综合体、上海中企华润滨江智慧广场和未来世纪大厦、大众上海研发中心等。

  此次直播,甘远哲先生将以汉堡港口新城海景区和深圳南山科技中心(留仙洞六街坊)两个项目为例,以中外对照的视角,为大家分享依托海港和城市多层级交通打造复合型综合体城市节点的两种不同TOD项目设计经验。

 

  深圳南山科技创新中心©HPP

 

  汉堡港口新城海景区规划©HPP

  TOD引领下的未来城市综合体

  深圳南山科技创新中心(留仙洞六街坊)

  深圳南山科技创新中心(留仙洞六街坊)是一个以公共交通为导向开发的TOD项目,该项目由HPP、深圳建筑设计研究总院、法国AREP联合打造,从不同层面同未来的大型交通枢纽西丽高铁站建立理想连接,突破城市与枢纽站之间界限分明的传统模式,形成与周边地区共同发展的崭新格局。依托这样多层级的交通系统,在这以区域打造了 “产业生态雨林”。

 

  ©HPP

  ▶“地表层”连接城市交通,汇聚人流并且集合交通枢纽、办公空间和实验室、商业街以及会议中心等多种功能。

  ▶“伞盖层”由一个长400米,宽110米的巨大平台构成。企业可以在此成长、学习、彼此受益,是一个理想的“产业孵化器”。

  ▶“树冠层” 环绕平台四周,从底部向上生长出高达160米至250米不等的七栋塔楼。通过水平方向的连接体系与中央平台充分融合,创造信息交换和互动交流的丰富可能。

  “产业生态雨林”横向和纵向的功能复合,勾勒出产业栖居地的理想图景,并且相信能充分激发留仙洞片区的活力,最终成为未来城市综合体的典范之一。

  TOD唤醒滨水城市老码头

  德国汉堡港口新城海景区总体设计

  汉堡港口新城是欧洲最大的内城开发项目,是临水欧洲新城的典范。到2025 年,这个占地 157公顷的区域将建成一个新的生气勃勃的滨水城区。海景区南部是这里的核心商业区,将成为一个大面积的开放式都市购物区。

 

  ©HPP

  与其他混合功能一样,邮轮码头也被整合到核心商业区中,并与地铁,公交车站,出租车停靠点,停车场等多种出行方式共同垂直整合在一座建筑当中。顶层还设有酒店。

 

  ©HPP

  地铁4号线于2012年底开通海景区站点,从该区南北两个地块中间穿行,并在南区核心商业区内设有多个出口。此外南片区内还设有多个自行车停靠点,以便绿色出行。

 

  ©HPP

  由于多种功能和交通方式的充分整合,所以到目前为止,整个区域这种密集的用途和尺度都是独一无二的。

 

  2

  6月11日 星期四 20:00

  TOD的十大原则?

  解读中国首个真正意义的TOD项目

 

  主要代表作品

  吕元祥建筑师事务所专注于多种类别的项目设计,包括公共交通导向开发(TOD)、零售、餐饮与娱乐(RDE)、文化教育、工业4.0与智能制造、高端住宅和室内设计服务。其中TOD项目的知名代表有:上海天荟TODTOWN、广州天环、天津周大福金融中心、香港日出康城等。

  本期直播,RLP两位嘉宾将详细解读以上海天荟TODTOWN、顺德ICC碧桂园三龙汇为代表的TOD项目设计思路并分享RLP多年深耕TOD项目总结出的以公交导向开发综合体的十项原则。精彩预告:

  上海天荟TODTOWN

  国内首个真正的地铁站上盖综合开发

  天荟是以TOD为基础的中国轨道交通综合发展项目,是国内首个真正的地铁站上盖综合开发项目,并且也是第一次在现状运行中的铁路站上空进行的上盖开发,充分体现公共交通导向型开发的理念。

 

  ©RLP

  天荟通过在現有车站上方建造大平台的方式,整合原來被铁路及车站分割的破碎地块,形成约 20 公顷的用地,在其上建造一座甲级写字楼、大型购物中心、酒店、公寓,以及高端住宅社区和一些社区配套设施等形成一个紧凑的城市综合体。

  顺德ICC碧桂园三龙汇

  TOD打造 “一站一城”新城市中心

  顺德ICC碧桂园三龙汇项目连接两条铁路线,使通往香港及广州商务区的车程只需约一小时。通过“轨道+商圈+物业+产业”的新型TOD开发模式,打造ICC碧桂园三龙汇成为“一站一城”的顺德中心。

 

  ©RLP

  项目包括港铁数码中心、高端科技商业设施、酒店、共享办公室及居住空间、住宅、酒店、教育及其他配套设施,全方位集合了城市功能,着力把本项目打造成区域的创智枢纽,吸引高端人才,带动本片区整体发展。

  CADE《建筑人er》第二季

  CADE《建筑人er》第二季共6期,分别从国土空间规划、城市更新、TOD、5G新基建四个主题探讨中国城市发展与建设的理念和实践。

  直播日历如下,欢迎您持续关注,共寻“后疫情时代”发展机遇,助力城市建设!

  同时CADE建筑设计博览会2020(北京)还将带来“TOD展区”与“城市更新与既有建筑改造展区” 除了在线上听讲座之外,还有机会和行业专家面对面交流,沉浸式的体验项目从概念到落地的全过程,更有精美建筑模型,VR全息投影等展示方式,深度展示未来城市规划、建筑设计等热点主题。

  版权声明:本平台所载图文旨在为公众传播知识、促进行业交流、推动建筑技术发展,欢迎分享,转载请注明出处。因本平台所用的部分非本站原创内容,无法一一联系版权所有者,如对作品内容、版权等有疑问,请联系我们,我们会及时处理和回复。

  2020.10.29-11.01

  北京·中国国际展览中心(新馆)

  期待您的莅临

  中联慕尼(北京)国际会展有限公司

  陈竞卓/程盈佳

  010-84719580-882/810

  jenny.chen@mmuexpo.com

  gina.cheng@mmuexpo.com




此稿件来源企业或互联网。本网转载并注明其他来源的稿件,是本着为读者传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。 其他媒体、网站或个人从本网转载使用的,请注明原文来源地址。如若产生纠纷,本网不承担其法律责任。 如本网转载稿件涉及版权等问题,请作者一周内来电或来函联系删除或修改。