累计完成投资 13.1 亿!烟台 48 个老旧小区改造项目已完工
2021/11/3 9:35:50    来源:新浪乐居

  记者从市住建局获悉,今年,我市计划改造老旧小区 137 个、9.5 万户、2892 栋楼、建筑面积 843 万平方米、投资额 14.1 亿元。

记者从市住建局获悉,今年,我市计划改造老旧小区 137 个、9.5 万户、2892 栋楼、建筑面积 843 万平方米、投资额 14.1 亿元。截至目前,137 个项目已全部进场施工,其中 48 个项目已完工,50 个项目已进入收尾阶段,累计完成投资 13.1 亿元。


" 环境整洁了,路面变宽了,公共空间也更多了,每天进出小区门口,连心情都不一样了!" 在莱山区花都小区,居民范女士望着修葺一新的小区感慨不已。今年,莱山区财政投入 2.5 亿元,对凤凰小区等 33 个老旧小区进行全面改造,配套实施雨污分流、物业提前进驻等工作,各老旧小区面貌焕然一新,直接受益居民 1.5 万户。由于建成年代较早,滨海街道里的老旧小区存在街老、房老、设施老、生活环境差的问题,严重降低了居民生活品质,街道在老旧小区改造中,群众既是受益者,更是参与者。


对于群众的不同诉求,街道积极给出解决办法,通过入户走访、问卷调查、网上征集、召开居民代表会议等形式,分门别类征集意见建议 300 余条,对居民反应的地下管线、道路及停车位、小区绿化、公共照明、环卫设施、安防设施等问题进行优先处理。截至 10 月中旬,花都小区改造工程已完成公共楼梯扶手 3460 米、外墙面粉刷 36700㎡、沥青混凝土路面约 27800㎡、更换排污管约 1500 米、广场改造约 2000㎡,完成总工程量的 95%,剩余监控道闸,消防应急救援站等工程正有序推进,力争 10 月底完工。


今年,结合城市环境整治、老旧小区改造和违法建设拆除工作,莱山区利用园区、小区等公共用地,新增居民区停车位 1677 个;新建停车场 2 个,营业性停车场 13 处,停车位 1230 个。莱山区紧扣群众需求,制定了《莱山区既有住宅加装电梯实施意见(试行)》,凡列入老旧小区改造范围的加装电梯项目,补助资金纳入老旧小区改造资金统筹考虑,未列入老旧小区改造范围的加装电梯项目,每部电梯财政补助 20 万元,加装电梯项目取得竣工验收意见后一次性发放。通过街道、社区、物业公司等,广泛政策宣传,加强组织协调,形成工作合力,实现了申请提报、联合审查、联合实施、联合验收的一条龙服务。目前,全区共实施电梯加装 28 部,涉及多个小区,现已投入使用。此外,为满足居民的健身需求,提高居民身体素质,今年莱山区老旧小区改造期间,滨海路街道在万光府前花园、学府小区、世纪华庭等小区安装了一批崭新的健身器材,包括腰背按摩器、太极轮、上肢引器、下肢康复器、扭腰器等,在丰富了居民业余文化体育生活的同时,也增强了社区居民参与全民健身活动的积极性。


记者了解到,今年,我市制定老旧小区改造计划时,坚持居民自愿、自下而上的原则,先组织街道、社区积极上报改造意愿迫切、基础薄弱小区,再经过仔细比较、筛选形成年度改造计划。老旧小区的改造内容分为基础类、完善类、提升类三大项。其中基础类为必改项,主要包括水电气暖、消防、道路、绿化、照明、安防、拆违拆临等;完善类主要包括体育健身设施及公共活动场地、文化休闲设施、加装电梯、应急救援站等;提升类主要包括养老服务设施、便民市场、家政服务网点等。同时,为了多渠道筹措资金,鼓励社会资本参与和居民出资,利用可开发利用空间,盘活闲置资源平衡资金投入。按照 " 精致、精细、精准 " 目标要求,市住建部门正在编制 2022 年老旧小区改造技术导则和 " 美好社区 " 创建评价指标体系,将老旧小区改造与城市更新、既有建筑节能改造、公共服务和物业管理全覆盖等专项工作全面整合,进一步提升改造标准和品质。





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