戴德梁行:2020年上海甲级写字楼新增供应超87万平方米
2021/4/13 11:07:44    来源:新华财经

戴德梁行最新发布的数据显示,截止到2020年四季度,大中华区20个主要城市的核心区甲级写字楼存量达到5979.43万平方米,比2019年四季度存量同比增长6.5%。

新华财经上海4月12日电(记者 杨有宗、郑钧天)戴德梁行最新发布的数据显示,截止到2020年四季度,大中华区20个主要城市的核心区甲级写字楼存量达到5979.43万平方米,比2019年四季度存量同比增长6.5%。四季度,主要城市核心区写字楼净吸纳量录得82.14万平米,环比上涨65%。

戴德梁行中国区项目及企业服务部主管、董事总经理魏超英表示:“鉴于经济情况、政策导向、新冠疫情及其带来的远程办公热潮,展望未来,与世界其他城市相比,大中华区优质写字楼需求将更快恢复到疫情之前的水平。”

具体到上海,戴德梁行报告显示,2020年全年,上海甲级写字楼市场共迎来87.55万平方米的新增供应。其中42.3%落在核心商圈,另有57.7%位于非核心商圈。

虽然2020年一季度整体市场受到疫情影响表现低迷,但在2020年全年,上海甲级写字楼市场表现抢眼。全年净吸纳量达到46.32万平方米,相比2019年同比上升71.3%。其中核心商圈净吸纳量占到25.9%,非核心商圈占到74.1%。内资企业仍是支撑上海写字楼市场的首要力量,租赁面积约占到整体市场的63.4%。外资企业租赁面积占比为36.6%。

2020年受新冠肺炎疫情影响,北京部分项目推迟入市致使北京全市甲级写字楼市场新增供应达83.74万平方米,较2019年全年下降17.7%。




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