6月份70城房价出炉!济南新房6连涨 青岛新房7连涨
2021/7/15 13:25:17    来源:大众网

7月15日,2021年6月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况出炉。

7月15日,2021年6月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况出炉。2021年6月份,70个大中城市商品住宅销售价格涨幅整体呈现稳中有落的态势。山东纳入统计的四个城市中,济南、青岛、烟台、济宁新房、二手房均上涨。其中,济南新房六连涨,青岛新房七连涨,济南二手房四连涨,但价格仍和去年同期持平,青岛二手房则实现五连涨。


表1:2021年6月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数

根据统计数据显示,新房方面,济南、青岛、济宁、烟台均继续上涨。其中,济南6月份环比上涨1.5%,同比上涨3.6%;青岛6月份环比上涨0.7%,同比上涨5.1%;烟台6月份环比上涨0.3%,同比上涨4.9%;济宁6月份环比上涨0.8%,同比上涨10.6%。

表2:2021年6月70个大中城市二手住宅销售价格指数

二手房价格方面,济南、青岛、济宁、烟台均继续上涨。其中,济南6月份二手房价格环比上涨0.5%,仍和去年同期持平;青岛6月份环比上涨0.3%,同比上涨0.8%;烟台6月份环比上涨0.3%,同比上涨3.3%;济宁6月份环比上涨0.5%,同比上涨6.8%。

记者根据国家统计局数据梳理发现,2019年8月到2020年3月,济南新房价格曾经环比连续下降8个月,2020年4月份首次持平,5月份开始上涨。连续上涨三个月后,8月份小幅回落,9月份又持平,10月、11月、12月连续回落。2021年1月,济南新房结束三连降,2月份、3月份、4月份、5月份、6月份持续上涨。青岛新房2020年10月、11月均下跌,12月开始上涨,2021年前六个月持续上涨。

同时,2020年8月至12月,济南二手房价格连续五个月下跌,2021年1月结束连降,2月再次降价,3月份小幅回落,4月份、5月份、6月份继续上涨。2020年9月至2021年1月,青岛二手房价格连续五个月下跌,2月结束五连降,3月份、4月份、5月份、6月份持续上涨。

对此,国家统计局城市司首席统计师绳国庆进行了解读,2021年6月份,70个大中城市商品住宅销售价格涨幅整体呈现稳中有落的态势。

其中,各线城市商品住宅销售价格环比涨幅保持稳定。据测算,6月份,一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%,涨幅与上月相同,其中北京、上海、广州和深圳环比分别上涨0.9%、0.5%、1.0%和0.5%;二手住宅销售价格环比上涨0.7%,涨幅比上月微扩0.1个百分点。二、三线城市新建商品住宅销售价格环比分别上涨0.5%和0.3%,涨幅比上月均回落0.1个百分点;二手住宅销售价格环比分别上涨0.4%和0.2%,涨幅均与上月相同。

各线城市商品住宅销售价格同比涨幅稳中趋落。据测算,6月份,一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨6.1%,涨幅比上月微扩0.1个百分点;二手住宅销售价格同比上涨10.5%,涨幅比上月回落0.3个百分点。二、三线城市新建商品住宅销售价格同比分别上涨4.8%和3.7%,涨幅比上月分别回落0.2和0.1个百分点;二手住宅销售价格同比分别上涨3.5%和2.6%,涨幅均与上月相同。



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