北京发布住房和城乡建设发展白皮书
2021/8/16 11:36:58    来源:新华网

日前,《北京住房和城乡建设发展白皮书(2021)》(以下简称《白皮书》)正式对外发布。

日前,《北京住房和城乡建设发展白皮书(2021)》(以下简称《白皮书》)正式对外发布。《白皮书》显示,2020年北京房地产市场平稳运行,二手住房价格涨幅基本在合理区间内。下一步将持续推进住房供给侧结构性改革,构建“房地联动、一地一策”机制,将房地产精准调控向纵深推进。

《白皮书》显示,据国家统计局发布的70个大中城市住宅销售价格指数变动情况,北京市新建商品住房价格保持平稳,二手住房价格涨幅基本在合理区间内。

从成交量来看,2020年北京市商品住房成交21.89万套,同比增加8.2%。其中,新建商品住房签约5.39万套,同比减少9.7%;二手住房成交16.5万套,同比增长15.7%。二手住房成交量连续多年保持在新建商品住房的3倍左右,房地产市场已处于存量房时代。

《白皮书》还显示,2020年北京市继续完善“租购补”并举的住房保障体系,建设筹集各类政策性住房68279套,完成全年任务的151%。公租房新增分配量1.29万套,累计分配总量达18.79万套,低保、低收入、重残、大病四类家庭依申请实现“应保尽保”。

随着北京住房发展步入“存量时代”,以调整完善城市功能、盘活优化存量资源为特征的城市更新成为发展的新常态。2020年,北京老旧小区综合整治稳步推进,新开工220个、完工61个,老楼加装电梯新开工476部、完成636部,累计完成加装且投入使用1843部。

同时,北京市加快完善租购并举的住房制度,推动住房租赁地方立法,加强长租公寓监管,规范短租住房管理,租赁市场发展初见成效。2020年北京市住房整租租赁交易约220万套次,同比增长2.7%;月平均租金82.6元每平方米,受疫情影响稳中有降。




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