呼和浩特整治房地产市场:打击虚假打折、捆绑销售
2021/9/8 13:05:43    来源:澎湃新闻

近日,《呼和浩特市房地产市场提升整治行动工作方案》(以下简称《方案》)正式印发。

近日,《呼和浩特市房地产市场提升整治行动工作方案》(以下简称《方案》)正式印发。呼和浩特市住房和城乡建设局表示,出台《方案》是为进一步优化营商环境,推动城市治理体系和治理能力现代化,提升房地产开发经营管理和服务水平,解决好市场主体和广大群众反映强烈的突出问题和短板弱项。

此次《方案》重点包括优化土地供应结构、加快建设工程审批速度、强化工程品质管理、打击销售市场乱象、规范房地产交付流程、提升不动产办证速度等方面。

强化预(销)售管理,规范市场行为方面,《方案》提到,规范市场营销推广行为,对开发企业、中介机构的营销方式、违规广告、虚假宣传等行为进行全面治理和规范。治理营销环节乱象行为,打击市场上存在的违规收费、欺诈销售、捆绑销售、虚假打折、价外加价、强制交易、违反“一房一价”和“明码标价”制度等乱象行为。打击在取得《商品房预售许可证》之前排号、收取认筹金、指定银行存款、购买理财产品、发放VIP卡等行为。整治捂盘惜售、滞后网签、逃避资金监管行为。对开发企业故意拖延、逃避缴存监管资金、未在售楼部显著位置公示资金监管账户的行为进行处罚。

明确交付标准,规范交接流程方面,规范房地产项目交付工作流程,整治房地产项目延期交房问题,保证业主收房时房屋工程质量、小区公共配套服务设施达到交付条件。

强化工程管理、提升工程品质方面,夯实建设单位工程质量安全首要责任和参建单位生产安全主体责任。依据《建筑工程施工发包与承包违法行为认定查处管理办法》,严厉打击转包、挂靠、违法发包、违法分包行为。

此外,《方案》还提到,优化土地供应时间和区域布局,结合区域人口、产业、基础配套实际合理制定供地计划。规范土地净地出让招拍挂行为,保证竞买土地权属清晰、补偿安置落实到位、没有法律纠纷。提升产业升级、功能完善的重点项目,在加快建设审批速度的同时加强日常监管,严格控制项目周期。将列入出让计划的地块纳入项目储备库,通过“多规合一”平台加强部门协同开展前期策划,进一步细化出让用地建设条件,提高设计方案审查效率。




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