1月昆明二手房价格涨幅领跑全国 新房价环比涨0.4%
2022/2/24 17:07:57    来源:中国质量新闻网

  2月21日,国家统计局官网发布1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。1月份,70个大中城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降城市分别有39个和55个,比上月分别减少11个和8个。

2月21日,国家统计局官网发布1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。1月份,70个大中城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降城市分别有39个和55个,比上月分别减少11个和8个。


就昆明来看,1月份新房和二手房的房价实现双涨。其中,新房销售价格一扭颓势,环比上涨0.4%,二手房销售价格环比上涨0.8%,涨幅与成都并列为全国第1名。



新建商品住宅和二手住宅销售价格环比降势减弱


从全国来看,1月份一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降0.1%转为上涨0.6%,其中北京、上海、广州和深圳分别上涨1.0%、0.6%、0.5%和0.5%;


一线城市二手住宅环比上涨0.1%,涨幅与上月相同,其中北京、上海分别上涨0.5%和0.6%,广州、深圳分别下降0.2%和0.5%。


二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降0.3%转为上涨0.1%;二手住宅环比下降0.2%,降幅比上月收窄0.1个百分点。


三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别下降0.2%和0.4%,降幅比上月均收窄0.1个百分点。



1月份,70个大中城市中,新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降城市分别有39个和55个,比上月分别减少11个和8个。


昆明二手房价格涨幅领跑全国


昆明二手房价格自去年12月以来持续上涨,今年1月份环比涨幅0.8%,领跑全国。


从户型面积来看,昆明新房90平米以下户型和144平米以上户型房价与上月持平,90-144平米户型环比涨0.6%。


二手房90平米以下的户型,环比涨0.8%;90-144平米户型,环比涨0.9%;144平米以上户型,环比涨0.8%。



截至2月20日,全国逾40个城市发布房地产新政。各地房地产调控逐渐进入稳定节奏,市场底部有望逐渐出现。


此外,信贷供应量也明显增加,大部分城市房贷积压排队现象明显缓解。加上今年春节假期前后市场出现性价比较高的项目逐步开始入市,不少购房者选择了在这个时机购房置业,楼市逐渐回温。





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