一季度销售额超百亿房企较去年同期减少30家
2022/4/7 11:22:00    来源:广州日报

数据显示,百强房企整体业绩规模同比大幅降低47%,超八成的百强房企累计业绩同比降低,其中近四成企业的降幅高于50%。值得注意的是,2022年一季度销售额超千亿元房企2家,较去年同期减少3家;超百亿元房企46家,较去年同期减少30家。

“国内房地产行业正在洗牌出清。”业内人士坦言。近日,中指研究院、克而瑞等多家研究机构发布了2022年一季度中国房地产企业销售业绩情况。数据显示,百强房企整体业绩规模同比大幅降低47%,超八成的百强房企累计业绩同比降低,其中近四成企业的降幅高于50%。值得注意的是,2022年一季度销售额超千亿元房企2家,较去年同期减少3家;超百亿元房企46家,较去年同期减少30家。

一季度百强房企的整体业绩规模同比大幅降低47%

据克而瑞数据显示,一季度,百强房企的整体业绩规模同比大幅降低47%,超八成的百强房企累计业绩同比降低,其中近四成企业的降幅高于50%。根据中指研究院数据显示,2022年1~3月,TOP100房企销售额均值为162.6亿元,同比下降47.2%;而TOP100房企权益销售额均值为119.5亿元,权益销售面积均值为85.1万平方米,同比分别下降47.6%和48.1%。

根据中指研究院数据显示,一季度销售额超千亿元房企2家,较去年同期减少3家;超百亿元房企46家,较去年同期减少30家。

根据克而瑞全口径销售榜,一季度销售规模前十房企分别为碧桂园、万科、保利发展、融创、中海、招商蛇口、华润置地、金地、绿城、龙湖,其中仅有碧桂园和万科的销售金额破千亿元。

此外,门槛值的下降也反映了各阵营房企销售的艰难:据克而瑞数据显示,一季度TOP10房企销售操盘金额门槛仅为333亿元,较去年同期降低45.2%。

房企拿地意愿不强

在房地产行业风险尚未出清的情况下,房企拿地意愿不强。根据中指研究院数据显示,从拿地情况来看,2022年1~3月,TOP100企业拿地总额2271.6亿元,拿地规模同比下降59.3%,其中,前50家企业中一半以上企业为央企或国企,前100家企业中近七成为央企或国企。

3月,30家监测房企的土地投资仍处于低位,据克而瑞数据显示,本月30家典型房企新增土储总建面307万平方米,环比上升210%;新增土地成交价格224亿元,环比下降23%。平均楼板价7285元/平方米,环比下降75%。

融资方面,一季度,信用债、海外债发行总额显著下降,信用债占比提升。根据中指研究院数据显示,2022年1~3月,信用债发行总额1101.81亿元,同比下降36.2%;海外债发行121.1亿元,同比大幅下滑90.1%。从结构来看,信用债融资占比61.3%,同比上升32.4个百分点,成为房企债券类融资的主要渠道。

值得注意的是,部分优质民营房企受到融资支持。其中,碧桂园、美的置业获得招商银行、农业银行等多家银行的融资支持。

“地板大王”大亚圣象去年净利润同比下滑4.86%

广州日报讯 (全媒体记者赵方圆)“地板大王”大亚圣象近日在年报中披露,其子公司遭遇电信诈骗,涉案金额约合人民币2275.49万元,引发投资者高度关注。根据大亚圣象2021年度业绩报告,公司去年实现营业收入87.5亿元,同比增长20.46%;归属于上市公司股东的净利润5.95亿元,同比下滑4.86%。归母净利润近三年连续下滑,2021年降至2017年以来新低。



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