楼市或将出现“拼多多”效应?去售楼部的人是演员?小陈有苦难言
2022/6/15 10:31:28    来源:段民说资讯

据悉,刘律师参加了拼多多推出的砍价活动,如果砍价成功,那么就能获得一张超级免单卡,但在这种模式下,刘律师先后邀请了几十个人帮忙砍价但始终完成不了所剩的0.9%,刘律师当即觉得自己受到了欺骗。

最近,这位来自上海的刘律师就遭遇了这个困扰。

据悉,刘律师参加了拼多多推出的砍价活动,如果砍价成功,那么就能获得一张超级免单卡,但在这种模式下,刘律师先后邀请了几十个人帮忙砍价但始终完成不了所剩的0.9%,刘律师当即觉得自己受到了欺骗。

所以立马向法院递交了相关起诉材料,在他看来,拼多多的这项砍价活动严重违背了诚实信用原则,并且也涉嫌虚假宣传,对消费者们已经构成了欺诈行为。

现如今,有些人进行了爆料,在房地产市场当中,也出现了这种和拼多多类似的现象,甚至在售楼处所看到的人都是请的演员,并且销售人员在进行房屋销售时,也存在着诸多套路,这究竟是怎么回事?

难道现实情况与爆料的真就一致?

对于这些现象,有在房地产公司上班的人做出了解释,在售楼处有着数不清的套路。

楼市惊现拼多多效应?小陈有苦难言

就在最近,有一位网友就经历了楼市骗局,他在网上分享了自己的经历,瞬间引起了人们的热议。

这位网友名叫小陈,他与女友办了订婚宴,这对准新人计划在下半年置办婚房,但在房地产市场受到一些因素的影响,迅速遇冷,两人所在的城市也出现了房价持续下跌的情况。

在这时,小陈突然看到了一条消息,有一些业主在楼市下沉时期购买房产,短时间内就亏损了几十万,甚至与开发商爆发了激烈矛盾,要求停止低价抛售行为。

小陈看到这条新闻之后,难免担心自己会和这位业主有相同遭遇,所以就暂时搁浅了购房计划,打算观望楼市发展情况。

小陈路过某售楼部,就看到了这种情况。

本该冷清的售楼部里,出现了大量消费者,怀着好奇的心思,小陈得知了这个楼盘正在做促销打折活动,并且有很多人当即就签立了购房合同。

在这样的情况下,小陈也出现了捡漏的心思,与女友商量过后,立马购买了该房产。但冷静过来的小陈在咨询了一些朋友之后,发现事情似乎并不像自己预想的那样好,所以在接下来的几天当中,小陈频繁出现在售楼部,想要了解真实情况,随着去的次数增多,小陈很快就发现了问题所在。

每天去售楼部购房的人,似乎都是同一批人,小陈这才知道上当受骗了,原来这些人都是演员。除此之外,小陈惊讶地发现,在自己购买房产不久之后,该楼盘又进行了降价处理,但事已至此,小陈也无可奈何,只得将经历分享到网络上,避免更多人上当受骗。

为什么很多开发商开始低价抛售房屋?

房地产行业就进入持续降温阶段,房价出现了连续回落的现象,一些房地产开发商出现了销售困难的情况,导致大量房源滞销,房屋库存量激增。

受到了相关政策的影响,房地产行业发展进入艰难境地。在这种背景下,很多房地产开发商都要调整自己的负债水平,用新贷还旧贷的路子已经走不通了,开发商也面临着还款困难的问题。

开发商为了降低负债指标,所以不得不选择低价抛售来增加销量,所以从去年以来,全国多个地区出现了开发商和业主因为房屋降价而产生矛盾的情况,有些地区为了进行恶意竞争,开发商之间还会打价格战,所以相关部门又不得不紧急出台限跌令来进行调控。

未来,房地产行业究竟会如何发展?在国家的调控之下,大众能够看见房价会有一定程度的下跌,当然房价依旧会保持在一个正常的范畴之内。

小结

对开发商来说,低价抛售房产会降低利润空间,但过够了舒服的日子,肯定很难适应低收益的情况,所以在这种情况下,各种套路就出现了,除了小陈所遭遇的套路之外,还有各种精装房也存在着一些坑,开发商推出的营销手段是很多消费者不能想到的。人们在购买房产时,一定要慎重考虑,毕竟这是一大笔资金,一定要避免上当受骗。
关键词: 建筑