4月天津新房成交下滑 预计政策效应持续发酵下成交有望回升
2022/6/21 14:52:06    来源:中国质量新闻网

  近日,诸葛研究院发布《2022年4月天津房地产市场监测月报》。报告指出,2022年4月,天津新房成交呈现下滑态势,供应量再度上升;价格方面,新房价格小幅下跌,二手房价格连续2月上扬。预计接下来,随着疫情逐步好转以及政策效应持续发酵,房地产市场销售端修复进程将有所加快,成交规模有望呈现回升态势 。

近日,诸葛研究院发布《2022年4月天津房地产市场监测月报》。报告指出,2022年4月,天津新房成交呈现下滑态势,供应量再度上升;价格方面,新房价格小幅下跌,二手房价格连续2月上扬。预计接下来,随着疫情逐步好转以及政策效应持续发酵,房地产市场销售端修复进程将有所加快,成交规模有望呈现回升态势 。

结合当前待售项目及4月取证情况来看,预计宝坻区和津南区的推盘动作较大,其中包含不少价格亲民的优质房源,如城投华润理想之城项目,占位宝坻“一轴”“一带”交汇处,商业配套齐全,兼具生态景观带,更有品牌房企保驾护航,项目价值水涨船高,而且,当前在售楼盘的销售均价约10500元/㎡,对刚需群体较为友好。另外,主城区接下来的加推力度也或将有明显的加大态势,尤其是红桥、河西2区,如红桥区的中海云麓公馆、河西区的中海左岸源境等项目,不难发现,高端项目居多,毕竟主城区自身区位优势昭然若揭,项目周边各类配套设施齐全,教育资源更为丰富,同时价位自然也处较高水平,对于改善群体以及有学区需求的群体而言,选择倾向度相对较大。

整体来看,天津年初适度放宽了落户政策,本月又发布了拟提高住房公积金贷款额度的公开征求意见公告,政策利好效应愈加凸显,因此,在当前在售及即售房源较为充足的环境下,购房者可根据自身需求及购房条件等综合考虑,抓住最佳入市时机。

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