楼面价8050元/㎡!长沙纯新盘中建钰山湖规划公示
2022/6/23 15:16:30    来源:中国质量新闻网

  近日,长沙市自然资源和规划局发布《中建钰山湖 批前公示》,公示时间为2022年6月20日至2022年6月28日,项目类型为修建性详细规划(规划总平面图)、建设工程设计方案。

近日,长沙市自然资源和规划局发布《中建钰山湖 批前公示》,公示时间为2022年6月20日至2022年6月28日,项目类型为修建性详细规划(规划总平面图)、建设工程设计方案。


图源:长沙市自然资源和规划局官网

公开信息显示,项目总建筑面积约261258.63㎡,由两个地块组成;建筑密度约84%,容积率2.0,绿地率30%;住宅总户数1096户,停车位1329个。

项目规划32栋住宅、1栋6班幼儿园,建面在90-150㎡之间共有378户,建面大于150㎡的共有718户,层数在7-17层之间,以8层居多,主要以刚改、改善型群体为主。

两个地块中,Y06-H091 ( 地块1 ) 规划418户,户型建面均大于150平,停车位647个;Y06-H101(地块2)规划678户,停车位682个,其中建面90-150㎡,共378户,建面≥150㎡,共300户。



图源:长沙市自然资源和规划局官网

据悉,该项目就是在今年4月长沙首轮集中供地中,由中建信和地产有限公司通过摇号摘得的[2022]长沙市018号地块。楼面价约8050元/㎡。



图源:长沙公共资源交易中心官网

[2022] 长沙市018号地块,东临翠荷路,南邻长沙先导城市建设投资有限公司,西临连山路、湖南先导洋湖再生水有限公司,北临连塘路。宗地总面积为103304.32平方米,出让面积为103304.32平方米。

挂牌条件显示,建设须按相关文件落实装配式建筑和教育等配套要求;土地挂牌最高限价为166319万元,住宅(毛坯)销售均价根据开发品质等因素进行价格监制。


图源:天眼查

天眼查显示,中建信和地产有限公司地址位于长沙市雨花区中意一路158号,法定代表人张金玉,注册资金476000万元。主要从事房地产开发经营;销售建筑装饰材料、进出口贸易、酒店管理。

据悉,中建信和地产有限公司是世界最大投资建设集团、世界500强第13位中建集团旗下骨干企业——中国建筑第五工程局有限公司(以下称中建五局)旗下的城市运营服务平台。

中建信和地产成立于2003年6月,业务涵盖住宅开发、商业运营、绿色生态、物业服务、新型城镇化五大板块,经营地域立足湖南、辐射全国、发展海外。2017年,公司成为湖南本土房企首个销售额破百亿的公司。2018年,销售额蝉联湖南本土房企第一。

中国建筑第五工程局有限公司是拥有房建、市政、公路“三特三甲” 资质,年经营规模超2000亿元,总资产过1000亿元,累积投资额超3000亿元,是集“投资商、建造商、运营商”“三商一体”的现代化投资建设集团,位列中建三甲、湖南三强。

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