29日，香港差饷物业估价署发布数据显示，2022年7月香港各类私人住宅售价指数为376.1点，是2020年2月以来的最低点，相较6月下跌1.65%，与去年同期相比下跌5.5%，今年前7个月累积下跌4.5%。

指数显示，7月中小型单位楼价环比下跌超过1.7%，大型单位环比下跌近0.13%，同比跌幅分别为5.5%和4.1%。

7月香港私人住宅租金指数为178.9点，相比6月涨0.62%，连续两月上升，创5个月新高。但与去年同期相比，下跌了近0.8%，今年前7个月租金累积跌2.1%。

指数显示，7月中小型单位租金环比上升0.7%，连续两月上涨。大型单位租金相较6月却下跌0.4%，是3个月以来首次下跌。

销售方面，香港美联物业统计数据显示，在刚过去的周末，二手十大屋苑成交9宗楼房买卖，按周减少55%，创4周新低。中原地产十大屋苑的周末统计里也有9宗成交，按周跌55%，同样创4周新低，零成交屋苑增加至6个。

分析认为，随着疫情确诊人数增加，二手楼房的看房人数明显减少，市场需要时间消化疫情及加息等负面因素，加上地产商持续低价推盘，二手卖家维持观望态度。