内蒙古住房和城乡建设厅回应取消“公摊面积”:仅仅是建议
2022/9/5 11:34:15    来源:中国新闻网

就媒体近日热议的取消“公摊面积”一事,内蒙古自治区住房和城乡建设厅房地产市场处有关负责人回应说:“厅网站上登的是一个上报住房和城乡建设部的建议,部分媒体有过度解读之嫌。”

就媒体近日热议的取消“公摊面积”一事,内蒙古自治区住房和城乡建设厅房地产市场处有关负责人回应说:“厅网站上登的是一个上报住房和城乡建设部的建议,部分媒体有过度解读之嫌。”

据该负责人介绍,针对内蒙古自治区政协委员王凤华提出的《关于规范房屋“公摊面积”的提案》,近日自治区住房和城乡建设厅网站专门做了回复。

该网站刊登的《关于对内蒙古自治区政协十二届五次会议第0318号提案的答复》一文中这样写道:您提出的《关于规范房屋“公摊面积”的提案》收悉,现答复如下:诚如您所指出的,目前,全国在商品住宅的交易和确权中普遍以共有建筑面积为标准,“公摊面积”确定具有很强的专业性,广大购房者对分摊的公共建筑面积的合理性、准确性缺乏专业了解,也不能直观地了解实际套内面积,且“公摊面积”因项目不同存在差异,造成消费者的质疑和矛盾纠纷。

该网站接着写道,您提出的在商品房交易中使用套内面积作为计价依据,对防止出现“公摊面积”无序增加,减少购房过程中的矛盾纠纷,维护老百姓切身利益具有积极的作用。

据了解,正是在此背景下,内蒙古自治区住房和城乡建设厅将取消“公摊面积”的建议列为近期亟需修订的立法项目建议上报住房和城乡建设部。

自治区住房和城乡建设厅网站在回复中认为,鉴于以建筑面积作为商品房销售的计价依据,已经实施多年,并且已有法律法规确认,如果改革计价依据首先必须修改完善相关配套制度,明确套内建筑面积的概念及计价方式,做好宣传、普及和解释论证工作,设置合理的过渡期,以实现计价依据和标准从建筑面积向套内面积的平稳过渡,因此实施的难度较大,周期较长。

内蒙古住房和城乡建设厅表示,下一步将按照国家的政策要求,会同有关部门积极研究,推动在商品房交易中以套内面积作为计价依据工作,积极解决购房过程中套内面积不透明的问题。

关键词: 建筑